House of Steel
Voldoende kapitaal overhouden om te groeien.
Hoe heb je Lease estate gevonden?
Ik kwam in contact met Lease Estate via een bevriende vastgoedmakelaar die ons begeleidde in de zoektocht naar een nieuwe vestiging.
Waar was je naar op zoek?
De site die we huurden werd wat te klein. Hoewel we nog maar 2 jaar geleden opgericht waren, waren we goed aan het groeien en wouden we graag iets kopen. De site die we op het oog hadden werd gekocht op de groei, aanvankelijk gingen we slechts 1 van de 2 hallen gebruiken en de andere verhuren. We waren op zoek naar een flexibele financieringsvorm waar er weinig eigen inbreng werd vereist. Bij de bank merkten we al snel dat dit te ambitieus voor hun was. In hun voorstel gingen we al ons opgebouwd kapitaal moeten gebruiken voor de aankoop maar dan riskeerden we dat we onze groei niet gingen kunnen volhouden. Nu kunnen we iets kopen dat we anders niet hadden kunnen kopen.
Lease Estate maakte een voorstel op maat, we konden de 2 bedrijfshallen aankopen op een nieuw opgerichte vennootschap zonder onze reserves te moeten aanspreken. Het was voor ons een binnenkopper. We hebben onze cashreserves kunnen behouden en gebruiken om sneller te groeien, we zijn eigenaar van ons eigen pand dat we zo kunnen omvormen om onze activiteiten te optimaliseren en we hebben gekocht op de groei. Uiteindelijk hebben we de tweede hal voor enkele maanden verhuurd, tot we deze zelf nodig hadden voor onze opslag. Het jaar nadien hebben we weer bij Lease Estate aangeklopt voor de financiering van renovatiewerken. Steeds werden al onze aanvragen vlot behandeld.